消防电梯与普通乘客电梯区别在于：
每一层站入口都需要有前室;除有正常供电外，还需要一路备用或应急电源，电源大小足以供消防电梯在火灾情况下正常使用;井、机房应采用耐火极限不低于2小时的不燃烧体隔墙隔开，当在隔墙上开门时，应设置甲级防火门;
底坑内需设置一个2立方米的蓄水池，并配备10升每秒的排水泵;轿顶结构、轿厢结构、层门结构、电缆进口、轿顶接线盒等需防冲淋(防水)设计;机械部件需考虑耐腐蚀;操纵按钮需采用耐高温设计;轿厢内配置爬梯和窗，用于轿厢内的自救;轿厢内配置专用消防员通话系统;消防电梯有专门的标志;
一、消防工程检测的重要性
随着我国经济的高速发展及综合国力的不断增强，高层、超高层建筑以及地下工程不断出现。如果这些建筑发生火灾，自身的消防设施将会对其进行救助。实际中大量火灾事实表明，引发火灾进而导致重大人员伤亡及财产损失的一个重要因素，就是建筑消防设施在关键时刻不能正常启动运行。可见，在现实中保证建筑消防工程施工质量，保障消防工程能正常运行显得十分重要，而消防工程检测就是对其消防系统进行检查检验，督促施工单位整改消防缺陷，满足消防规范要求，达到消防工程检测及验收合格标准，保证消防体系完好有效。区别于其他行业的检测，消防工程检测牵连至消防系统消防设施的安装质量，联动着建筑物的，它就是一堵防火墙，保障着墙内的，消防工程检测影响到千家万户的财产及生命。
二、消防工程检测中常见问题
我们在实际的工程程消防检测中，经常会发现很多问题，比如在杭州消防检测不合格，消防工程不能满足消防规范及验收的要求。
(一)精装修改变建筑平面布置，疏散和防排烟存在问题
很多商务楼及公共娱乐场所，精装修设计与原扩初设计相比，平面布置、房间构成改变，常常在防火分隔、疏散和防排烟等方面达不到消防要求。如某银行上海大厦项目，装修设计办公区进行了房间分隔，改变了原有走道，防烟分隔、防排烟、疏散距离达不到规范要求，消防报审要求重新校核排烟、疏散等内容作设计修改，通过设置挡烟垂壁、加设疏散出口等措施，重新申报消防审核，同意后才进行装修施工。
当商场等公共场所改造为娱乐、餐饮场所后，一般要设置很多包间，很多工程在进行防火分隔时，有些墙体没有延伸到顶棚，也就是说在包问的吊顶与顶棚之间没有进行分隔，一旦发生火灾，火势有可能烧穿吊顶后通过闷顶向其他防火分区和防火单元蔓延。规范规定应采用耐火极限不低于2.00h的隔墙和1.00h的楼板与其他场所隔开，所以，在吊顶和顶棚之间也应按防火分区和防火单元的要求进行防火分隔。
同样地，有些场所尤其是商场或大空间场所，改造前设置了机械防排烟系统，机械排烟口是平均设置在空间内的，改建为娱乐场所或办公区后，会隔成许多小包间，仍沿用原有防排烟设施，这样有一部分包间就没有排烟口。无排烟口的那部分房间如果发生火灾，烟气就会从房间内蔓延到走道和其他房间，对人员的疏散很不利，因此应该重新考虑改造防排烟系统，在每个房间增设排烟口，排烟口均应设有手动开启装置或与感烟探测器连锁的自动开启装置等。出开启装置将其打开外，平时需一直保持闭锁状态，这样可以防止烟火向其他的包问蔓延。
(二)火灾报警时消防联动逻辑关系不对
在工程消防检测中，我们常常碰到以下情形：模拟火灾点烟使一个报警点报警，则所在楼层马上启动消防广播、警铃呜响、非消防电源切除，电梯全部迫降至底层，所有防火卷帘下降一步到底，防排烟风机启动，等等。
火灾报警设备联动要明确区分的是：火灾报警(即一点报警)还是火灾确认(即二点报警)的问题，正确联动逻辑关系为：当发生火灾区域内有烟雾或温度升高，报警探测器报警，即一次报警时，系统自动打开送风和排烟系统、关闭相关的空调系统，机械档烟垂壁下降至离顶0.5米处，关闭相关区域的常开防火门、关闭相关区域内通道上的防火卷帘门至离地1.8m处、防火分隔用的防火卷帘门下降至地面。当同一回路又一个火灾探测器报警，即二次报警，也就是火灾确认后，系统自动启动相关区域的警铃及消防广播报警、接通消防照明和疏散指示标志、切断发生火灾有关部位非消防电源、所有的电梯迫降至底层，相应的自动水灭火系统消防泵启动。如前所述，一次报警后联动设备应动作的只有：常开防火门关闭、防火卷帘动作、防排烟设施。在确认火灾后应动作的为：有关部位非消防电源切断、警报装置及应急照明灯和疏散标志灯打开、所有电梯迫降至首层。
相应对防火卷帘的控制，在联动设计上，设在疏散通道上的防火卷帘应采取两次控制下落方式，即在卷帘两侧设专用的感烟及感温两种探测器，次由感烟探测器控制下落距地1.8m处停止，用以防止烟雾扩散至另一防火分区，第二次由感温探测器控制下落到底，以防止火灾蔓延。对设置在防火分区处用做防火分隔的防火卷帘，则采取一步降到底的控制方式。
(三)消防设施配置不到位
建筑：[程项目中，土建防火封堵不完全或未封堵，玻璃幕墙与楼板隔墙处未用不燃材料填充密实，防火分区未形成，房间疏散开门数量不够，防火门安装反向，疏散指示标志不全，疏散出口、疏散距离不够，疏散楼梯加装栏杆造成疏散宽度不够，疏散通道卷帘门未设手动控制按钮，常开、常闭排烟防火阀设置错误，排烟口位置设置不当，风机风量不足，正压送风和排烟口风量偏低，气体灭火系统未设泄压口，喷头设置离顶和边墙距离不对，消火栓保护面积超标，等等，都是消防检测中司空见惯的问题，这些都应要求建设单位和施工单位按照建筑防火设计及规范要求，一一整改，落实到位。
(四)材料选型不当，以次充好
一些建筑开发商及施工单位，在安装消防系统时使用质量较差的设备，以节省成本，进而导致建筑物灭火、排烟系统和报警故障率较高，消防系统形同虚设，一旦火灾真正发生，这些设备不能发挥其应有的作用。在使用的装修材料上选用不当，防火等级不满足防火设计要求，防火分区分隔构件耐火强度不够，一旦建筑发生火灾，火势将会迅速蔓延，消防部门很难及时给予扑救。检测验收时要求施工单位按照设计和规范要求配备相应的消防设备，满足系统要求，对防火等级有要求的材料要严格控制把关，杜绝火灾隐患。在当今城市建设突飞猛进、全球经济高速发展的背景下，消防工作在促进城市经济发展、保障国家与公民生命和财产中，发挥着越来越重要的作用。消防检测是建筑工程验收的重要组成部分，建筑的消防直接关系到人民的生命财产及社会的稳定和谐，只有高度重视和保障消防检测工作，才能从根本上提高消防设施的运行质量，从而预防和减少火灾事故的发生。
火灾报警时消防联动逻辑关系不对
在工程消防检测中，我们常常碰到以下情形：模拟火灾点烟使一个报警点报警，则所在楼层马上启动消防广播、警铃呜响、非消防电源切除，电梯全部迫降至底层，所有防火卷帘下降一步到底，防排烟风机启动，等等。
火灾报警设备联动要明确区分的是：火灾报警(即一点报警)还是火灾确认(即二点报警)的问题，正确联动逻辑关系为：当发生火灾区域内有烟雾或温度升高，报警探测器报警，即一次报警时，系统自动打开送风和排烟系统、关闭相关的空调系统，机械档烟垂壁下降至离顶0.5米处，关闭相关区域的常开防火门、关闭相关区域内通道上的防火卷帘门至离地1.8m处、防火分隔用的防火卷帘门下降至地面。当同一回路又一个火灾探测器报警，即二次报警，也就是火灾确认后，系统自动启动相关区域的警铃及消防广播报警、接通消防照明和疏散指示标志、切断发生火灾有关部位非消防电源、所有的电梯迫降至底层，相应的自动水灭火系统消防泵启动。如前所述，一次报警后联动设备应动作的只有：常开防火门关闭、防火卷帘动作、防排烟设施。在确认火灾后应动作的为：有关部位非消防电源切断、警报装置及应急照明灯和疏散标志灯打开、所有电梯迫降至首层。
相应对防火卷帘的控制，在联动设计上，设在疏散通道上的防火卷帘应采取两次控制下落方式，即在卷帘两侧设专用的感烟及感温两种探测器，次由感烟探测器控制下落距地1.8m处停止，用以防止烟雾扩散至另一防火分区，第二次由感温探测器控制下落到底，以防止火灾蔓延。对设置在防火分区处用做防火分隔的防火卷帘，则采取一步降到底的控制方式。
灭火器使用方法
1、灭火器的分类
灭火器的种类很多，按其移动方式可分为：手提式和推车式;按驱动灭火剂的动力来源可分为：储气瓶式、储压式、化学反应式、按所充装的灭火剂则又可分为：泡沫、干粉、卤代烷、二氧化碳、酸碱、清水等。
2、灭火器适应火灾及使用方法(手提式)
1)泡沫灭火器适应火灾及使用方法
适用范围 ：适用于扑救一般B类火灾，如油制品、油脂等火灾，也可适用于A类火灾，但不能扑救B类火灾中的水溶性可燃、易燃液体的火灾，如醇、酯、醚、酮等物质火灾;也不能扑救带电设备及C类和D类火灾。
使用方法：可手提筒体上部的提环，迅速奔赴火场。这时应注意不得使灭火器过分倾斜，更不可横拿或颠倒，以免两种药剂混合而提前喷出。当距离着火点10米左右，即可将筒体颠倒过来，一只手紧握提环，另一只手扶住筒体的底圈，将射流对准燃烧物。在扑救可燃液体火灾时，如已呈流淌状燃烧，则将泡沫由远而近喷射，使泡沫完全覆盖在燃烧液面上;如在容器内燃烧，应将泡沫射向容器的内壁，使泡沫沿着内壁流淌，逐步覆盖着火液面。切忌直接对准液面喷射，以免由于射流的冲击，反而将燃烧的液体冲散或冲出容器，扩大燃烧范围。在扑救固体物质火灾时，应将射流对准燃烧猛烈处。灭火时随着有效喷射距离的缩短，使用者应逐渐向燃烧区靠近，并始终将泡沫喷在燃烧物上，直到扑灭。使用时，灭火器应始终保持倒置状态，否则会中断喷射。
维护保养：(手提式)泡沫灭火器存放应选择干燥、阴凉、通风并取用方便之处，不可靠近高温或可能受到曝晒的地方，以防止碳酸分解而失效;冬季要采取防冻措施，以防止冻结;并应经常擦除灰尘、疏通喷嘴，使之保持通畅。
2). 推车式泡沫灭火器适应火灾和使用方法
其适应火灾与手提式化学泡沫灭火器相同。
使用方法： 使用时，一般由两人操作，先将灭火器迅速推拉到火场，在距离着火点10米左右处停下，由一人施放喷射软管后，双手紧握喷枪并对准燃烧处;另一个则先逆时针方向转动手轮，将螺杆升到位置，使瓶盖开足，然后将筒体向后倾倒，使拉杆触地，并将阀门手柄旋转90度，即可喷射泡沫进行灭火。如阀门装在喷枪处，则由负责操作喷枪者打开阀门。
灭火方法及注意事项与手提式化学泡沫灭火器基本相同，可以参照。由于该种灭火器的喷射距离远，连续喷射时间长，因而可充分发挥其优势，用来扑救较大面积的储槽或油罐车等处的初起火灾。
3). 空气泡沫灭火器适应火灾和使用方法
适用范围: 适用范围基本上与化学泡沫灭火器相同。但抗溶泡沫灭火器还能扑救水溶性易燃、可燃液体的火灾如醇、醚、酮等溶剂燃烧的初起火灾。
使用方法: 使用时可手提或肩扛迅速奔到火场，在距燃烧物6米左右，拔出保险销，一手握住开启压把，另一手紧握喷枪;用力捏紧开启压把，打开密封或刺穿储气瓶密封片，空气泡沫即可从喷枪口喷出。灭火方法与手提式化学泡沫灭火器相同。但空气泡沫灭火器使用时，应使灭火器始终保持直立状态、切勿颠倒或横卧使用，否则会中断喷射。同时应一直紧握开启压把，不能松手，否则也会中断喷射。
4).酸碱灭火器适应火灾及使用方法
适应范围：适用于扑救A类物质燃烧的初起火灾，如木、织物、纸张等燃烧的火灾。它不能用于扑救B类物质燃烧的火灾，也不能用于扑救C类可燃性气体或D类轻金属火灾。同时也不能用于带电物体火灾的扑救。
使用方法：使用时应手提筒体上部提环，迅速奔到着火地点。决不能将灭火器扛在背上，也不能过分倾斜，以防两种药液混合而提前喷射。在距离燃烧物6米左右，即可将灭火器颠倒过来，并摇晃几次，使两种药液加快混合;一只手握住提环，另一只手抓住筒体下的底圈将喷出的射流对准燃烧猛烈处喷射。同时随着喷射距离的缩减，使用人应向燃烧处推近。
5). 二氧化碳灭火器的使用方法
使用方法：灭火时只要将灭火器提到或扛到火场，在距燃烧物5米左右，放下灭火器拔出保险销，一手握住喇叭筒根部的手柄，另一只手紧握启闭阀的压把。对没有喷射软管的二氧化碳灭火器，应把喇叭筒往上板70-90度。使用时，不能直接用手抓住喇叭筒外壁或金属连线管，防止手被。灭火时，当可燃液体呈流淌状燃烧时，使用者将二氧化碳灭火剂的喷流由近而远向火焰喷射。如果可燃液体在容器内燃烧时，使用者应将喇叭筒提起。从容器的一侧上部向燃烧的容器中喷射。但不能将二氧化碳射流直接冲击可燃液面，以防止将可燃液体冲出容器而扩大火势，造成灭火困难。
推车式二氧化碳灭火器一般由两人操作，使用时两人一起将灭火器推或拉到燃烧处，在离燃烧物10米左右停下，一人快速取下喇叭筒并展开喷射软管后，握住喇叭筒根部的手柄，另一人快速按逆时针方向旋动手轮，并开到位置。灭火方法与手提式的方法一样。
使用二氧化碳灭火器时，在室外使用的，应选择在上风方向喷射。在室外内窄小空间使用的，灭火后操作者应迅速离开，以防窒息。
6). 1211手提式灭火器使用方法
使用方法：使用时，应将手提灭火器的提把或肩扛灭火器带到火场。在距燃烧处5米左右，放下灭火器，先拔出保险销，一手握住开启把，另一手握在喷射软管前端的喷嘴处。如灭火器无喷射软管，可一手握住开启压把，另一手扶住灭火器底部的底圈部分。先将喷嘴对准燃烧处，用力握紧开启压把，使灭火器喷射。当被扑救可燃烧液体呈现流淌状燃烧时，使用者应对准火焰根部由近而远并左右扫射，向前快速推进，直至火焰全部扑灭。如果可燃液体在容器中燃烧，应对准火焰左右晃动扫射，当火焰被赶出容器时，喷射流跟着火焰扫射，直至把火焰全部扑灭。但应注意不能将喷流直接喷射在燃烧液面上，防止灭火剂的冲力将可燃液体冲出容器而扩大火势，造成灭火困难。如果扑救可燃性固体物质的初起火灾时，则将喷流对准燃烧猛烈处喷射，当火焰被扑灭后，应及时采取措施，不让其复燃。1211灭火器使用时不能颠倒，也不能横卧，否则灭火剂不会喷出。另外在室外使用时，应选择在上风方向喷射;在窄小的室内灭火时，灭火后操作者应迅速撤离，因1211灭火剂也有一定的毒性，以防对人体的伤害。
7). 推车式1211灭火器使用方法
使用方法：灭火时一般由二个操作，先将灭火器推或拉到火场，在距燃烧处10米左右停下，一人快速放开喷射软管，紧握喷枪，对准燃烧处;另一个则快速打开灭火器阀门。灭火方法与手提式1211灭火器相同。
维护保养：推车式灭火电器的维护要求与手提式1211灭火器相同。
8). 1301灭火器的使用
1301灭火器的使用方法和适用范围与1211灭火器相同。但由于1301灭火剂喷出成雾状，在室外有风状态下使用时，其灭火能力没1211灭火器高，因此更应在上风方向喷射。
9). 干粉灭火器适应火灾和使用方法
碳酸氢钠干粉灭火器适用范围：适用于易燃、可燃液体、气体及带电设备的初起火灾;磷酸铵盐干粉灭火器除可用于上述几类火灾外，还可扑救固体类物质的初起火灾。但都不能扑救金属燃烧火灾。
使用方法：灭火时，可手提或肩扛灭火器快速奔赴火场，在距燃烧处5米左右，放下灭火器。如在室外，应选择在上风方向喷射。使用的干粉灭火器若是外挂式储压式的，操作者应一手紧握喷枪、另一手提起储气瓶上的开启提环。如果储气瓶的开启是手轮式的，则向逆时针方向旋开，并旋到位置，随即提起灭火器。当干粉喷出后，迅速对准火焰的根部扫射。使用的干粉灭火器若是内置式储气瓶的或者是储压式的，操作者应先将开启把上的保险销拔下，然后握住喷射软管前端喷嘴部，另一只手将开启压把压下，打开灭火器进行灭火。有喷射软管的灭火器或储压式灭火器在使用时，一手应始终压下压把，不能放开，否则会中断喷射。
干粉灭火器扑救可燃、易燃液体火灾时，应对准火焰要部扫射，如果被扑救的液体火灾呈流淌燃烧时，应对准火焰根部由近而远，并左右扫射，直至把火焰全部扑灭。如果可燃液体在容器内燃烧，使用者应对准火焰根部左右晃动扫射，使喷射出的干粉流覆盖整个容器开口表面;当火焰被赶出容器时，使用者仍应继续喷射，直至将火焰全部扑灭。在扑救容器内可燃液体火灾时，应注意不能将喷嘴直接对准液面喷射，防止喷流的冲击力使可燃液体溅出而扩大火势，造成灭火困难。如果当可燃液体在金属容器中燃烧时间过长，容器的壁温已高于扑救可燃液体的自燃点，此时极易造成灭火后再复燃的现象，若与泡沫类灭火器联用，则灭火效果更佳。
使用磷酸铵盐干粉灭火器扑救固体可燃物火灾时，应对准燃烧猛烈处喷射，并上下、左右扫射。如条件许可，使用者可提着灭火器沿着燃烧物的四周边走边喷，使干粉灭火剂均匀地喷在燃烧物的表面，直至将火焰全部扑灭。
10). 推车式干粉灭火器的使用方法
推车式干粉灭火器的使用方法与手提式干粉灭火器的使用相同。