1.特定于风险的原则。识别风险的过程应遵循以下原则： (1)首先怀疑，然后消除;(2)同时强调排除和决策;(3)粗略而详尽，从精细到粗略;(4)严格定义风险影响和风险。考虑因素之间的相关性。 ⑸必要时将进行实验演示。
2.如何识别风险。消防工程风险识别方法通常是实证数据分析，风险研究，专家咨询和实验演示。在对经验数据进行分析时，要注意收集类似的建筑数据，包括过去施工过程的存档记录，项目概述，项目质量，项目验收数据，事故处理文档等，以及相关参考资料。在风险研究中，通过风险分解建立了消防项目的初始风险清单。即使在创建初始风险清单之后，也需要根据建设项目本身的特征进一步识别风险，并需要进行实际必要的更正和补充。专家磋商会通常会召集相关专家会议，以就特殊建筑的防火计划发表自己的意见，或通过问卷调查的方式独立发表意见。然后，风险管理者总结并分析专家表达的观点。
根据GB50116-98《火灾自动报警系统设计规范》第6.3.1.8条的要求：消防控制室在确认火灾后，应能切断有关部位的非消防电源，并能接通警报装置及火灾应急照明灯和疏散标志灯。
在建筑工程竣工验收中发现，当发生火警时，一些消防控制室不能切断走道、楼梯间前室或消防电梯前室等公共部位的非消防电源。大部分火灾自动报警系统设计仅仅能切断住宅内用电，存在未按切断着火层、以及上下层的逻辑关系进行切除的问题。之所以存在以上现象，是很多消防设计并没有对“有关部位”的非消防电源作出相关分析和明确，以至于在后续消防工程安装、调试工作中出现很多问题。
所以，非消防电源切断一方面要考虑防止火灾因电气线路蔓延和避免救火人员发生触电现象，另一方面配电系统应根据功能需要、负荷级别、人员疏散要求及灭火措施等进行合理设计，这样才能对火灾场所“有关部位”的非消防电源切断作出正确选择。建议在火灾自动报警系统设计时，应按工程实际情况对非消防电源切断部位作出相关说明，这样有利于消防工程施工单位在系统调试时对非消防电源的切断作出合理设计。
一、消防工程检测的重要性
随着我国经济的高速发展及综合国力的不断增强，高层、超高层建筑以及地下工程不断出现。如果这些建筑发生火灾，自身的消防设施将会对其进行救助。实际中大量火灾事实表明，引发火灾进而导致重大人员伤亡及财产损失的一个重要因素，就是建筑消防设施在关键时刻不能正常启动运行。可见，在现实中保证建筑消防工程施工质量，保障消防工程能正常运行显得十分重要，而消防工程检测就是对其消防系统进行检查检验，督促施工单位整改消防缺陷，满足消防规范要求，达到消防工程检测及验收合格标准，保证消防体系完好有效。区别于其他行业的检测，消防工程检测牵连至消防系统消防设施的安装质量，联动着建筑物的，它就是一堵防火墙，保障着墙内的，消防工程检测影响到千家万户的财产及生命。
二、消防工程检测中常见问题
我们在实际的工程程消防检测中，经常会发现很多问题，比如在杭州消防检测不合格，消防工程不能满足消防规范及验收的要求。
(一)精装修改变建筑平面布置，疏散和防排烟存在问题
很多商务楼及公共娱乐场所，精装修设计与原扩初设计相比，平面布置、房间构成改变，常常在防火分隔、疏散和防排烟等方面达不到消防要求。如某银行上海大厦项目，装修设计办公区进行了房间分隔，改变了原有走道，防烟分隔、防排烟、疏散距离达不到规范要求，消防报审要求重新校核排烟、疏散等内容作设计修改，通过设置挡烟垂壁、加设疏散出口等措施，重新申报消防审核，同意后才进行装修施工。
当商场等公共场所改造为娱乐、餐饮场所后，一般要设置很多包间，很多工程在进行防火分隔时，有些墙体没有延伸到顶棚，也就是说在包问的吊顶与顶棚之间没有进行分隔，一旦发生火灾，火势有可能烧穿吊顶后通过闷顶向其他防火分区和防火单元蔓延。规范规定应采用耐火极限不低于2.00h的隔墙和1.00h的楼板与其他场所隔开，所以，在吊顶和顶棚之间也应按防火分区和防火单元的要求进行防火分隔。
同样地，有些场所尤其是商场或大空间场所，改造前设置了机械防排烟系统，机械排烟口是平均设置在空间内的，改建为娱乐场所或办公区后，会隔成许多小包间，仍沿用原有防排烟设施，这样有一部分包间就没有排烟口。无排烟口的那部分房间如果发生火灾，烟气就会从房间内蔓延到走道和其他房间，对人员的疏散很不利，因此应该重新考虑改造防排烟系统，在每个房间增设排烟口，排烟口均应设有手动开启装置或与感烟探测器连锁的自动开启装置等。出开启装置将其打开外，平时需一直保持闭锁状态，这样可以防止烟火向其他的包问蔓延。
(二)火灾报警时消防联动逻辑关系不对
在工程消防检测中，我们常常碰到以下情形：模拟火灾点烟使一个报警点报警，则所在楼层马上启动消防广播、警铃呜响、非消防电源切除，电梯全部迫降至底层，所有防火卷帘下降一步到底，防排烟风机启动，等等。
火灾报警设备联动要明确区分的是：火灾报警(即一点报警)还是火灾确认(即二点报警)的问题，正确联动逻辑关系为：当发生火灾区域内有烟雾或温度升高，报警探测器报警，即一次报警时，系统自动打开送风和排烟系统、关闭相关的空调系统，机械档烟垂壁下降至离顶0.5米处，关闭相关区域的常开防火门、关闭相关区域内通道上的防火卷帘门至离地1.8m处、防火分隔用的防火卷帘门下降至地面。当同一回路又一个火灾探测器报警，即二次报警，也就是火灾确认后，系统自动启动相关区域的警铃及消防广播报警、接通消防照明和疏散指示标志、切断发生火灾有关部位非消防电源、所有的电梯迫降至底层，相应的自动水灭火系统消防泵启动。如前所述，一次报警后联动设备应动作的只有：常开防火门关闭、防火卷帘动作、防排烟设施。在确认火灾后应动作的为：有关部位非消防电源切断、警报装置及应急照明灯和疏散标志灯打开、所有电梯迫降至首层。
相应对防火卷帘的控制，在联动设计上，设在疏散通道上的防火卷帘应采取两次控制下落方式，即在卷帘两侧设专用的感烟及感温两种探测器，次由感烟探测器控制下落距地1.8m处停止，用以防止烟雾扩散至另一防火分区，第二次由感温探测器控制下落到底，以防止火灾蔓延。对设置在防火分区处用做防火分隔的防火卷帘，则采取一步降到底的控制方式。
(三)消防设施配置不到位
建筑：[程项目中，土建防火封堵不完全或未封堵，玻璃幕墙与楼板隔墙处未用不燃材料填充密实，防火分区未形成，房间疏散开门数量不够，防火门安装反向，疏散指示标志不全，疏散出口、疏散距离不够，疏散楼梯加装栏杆造成疏散宽度不够，疏散通道卷帘门未设手动控制按钮，常开、常闭排烟防火阀设置错误，排烟口位置设置不当，风机风量不足，正压送风和排烟口风量偏低，气体灭火系统未设泄压口，喷头设置离顶和边墙距离不对，消火栓保护面积超标，等等，都是消防检测中司空见惯的问题，这些都应要求建设单位和施工单位按照建筑防火设计及规范要求，一一整改，落实到位。
(四)材料选型不当，以次充好
一些建筑开发商及施工单位，在安装消防系统时使用质量较差的设备，以节省成本，进而导致建筑物灭火、排烟系统和报警故障率较高，消防系统形同虚设，一旦火灾真正发生，这些设备不能发挥其应有的作用。在使用的装修材料上选用不当，防火等级不满足防火设计要求，防火分区分隔构件耐火强度不够，一旦建筑发生火灾，火势将会迅速蔓延，消防部门很难及时给予扑救。检测验收时要求施工单位按照设计和规范要求配备相应的消防设备，满足系统要求，对防火等级有要求的材料要严格控制把关，杜绝火灾隐患。在当今城市建设突飞猛进、全球经济高速发展的背景下，消防工作在促进城市经济发展、保障国家与公民生命和财产中，发挥着越来越重要的作用。消防检测是建筑工程验收的重要组成部分，建筑的消防直接关系到人民的生命财产及社会的稳定和谐，只有高度重视和保障消防检测工作，才能从根本上提高消防设施的运行质量，从而预防和减少火灾事故的发生。
消防设施配置不到位
建筑：[程项目中，土建防火封堵不完全或未封堵，玻璃幕墙与楼板隔墙处未用不燃材料填充密实，防火分区未形成，房间疏散开门数量不够，防火门安装反向，疏散指示标志不全，疏散出口、疏散距离不够，疏散楼梯加装栏杆造成疏散宽度不够，疏散通道卷帘门未设手动控制按钮，常开、常闭排烟防火阀设置错误，排烟口位置设置不当，风机风量不足，正压送风和排烟口风量偏低，气体灭火系统未设泄压口，喷头设置离顶和边墙距离不对，消火栓保护面积超标，等等，都是消防检测中司空见惯的问题，这些都应要求建设单位和施工单位按照建筑防火设计及规范要求，一一整改，落实到位。