你去买房,到了售楼处,一般眼看到的是沙盘模型,开发商用楼盘沙盘模型代替实物房向购房者展示他们的产品。沙盘模型是按着一定的比例缩放制造出来,其基本反映实物的全部信息。但是你会不会看楼盘沙盘模型呢?
在看沙盘模型的时候,记得要留意沙盘模型上是否有标注模型字样以及比例。因为合格的沙盘信息齐全,比例正确,这样参观者才能够按照比例尺进行估算,了解楼层高度、楼间距、占地面积和楼房面向等信息。
还要关注小区的整体格局是否合理,建筑搭配是否协调,因为这会直接影响以后居住质量。
注意看看小区的交通情况,因为面积有限,可能楼盘沙盘模型在建筑的时候会忽视附近的道路桥梁,所以要额外问清楚。
关注模型的真实绿化程度,因为建造沙盘模型时,为了美观,一些地面会直接铺成绿色,所以要额外问清楚真正的草地面积。
沙盘模型有时对一些建筑物的描述不是很清晰,比如说,车库入口,电房、水泵房等,需要对标注不清楚、不明确的建筑模型进行深入咨询以达清楚。
后关键就是需要实地考察,因为沙盘模型只能将小区地域呈现出来,要想了解更广更多,就需要自己去走一趟了。